Po-Stroy Sochi начал работать в соответствии с ФЗ №214.
Федеральный закон № 214 регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства домов и иных объектов недвижимости.
Преимущества строительства домов по ФЗ 214:
Закон предусматривает гарантии защиты прав покупателя строительства, включая страхование ответственности застройщика и использование эскроу-счетов.
Закон обязывает застройщиков раскрывать информацию о своей деятельности, что позволяет покупателю контролировать процесс строительства и расходование средств.
За нарушение требований закона застройщик может быть привлечён к административной ответственности, а также к гражданско-правовой ответственности перед покупателем.
Особенности строительства домов по ФЗ 214:
Застройщик не может напрямую привлекать средства покупателя, а должен использовать эскроу-счета, на которых хранятся средства покупателя до окончания строительства объекта.
Государственный контроль над деятельностью застройщиков осуществляется через регистрацию договоров, проведение проверок деятельности застройщиков и применение мер ответственности за нарушения законодательства.
Застройщик обязан застраховать свою ответственность перед покупателем на сумму не менее 1% от планируемой стоимости строительства объекта.
Строительство домов по ФЗ №214 обеспечивает защиту прав покупателя, прозрачность деятельности застройщиков. Это делает такой способ строительства более надёжным и привлекательным для потенциальных инвесторов и покупателей недвижимости.
Кроме того, мы работаем с НДС и предлагаем клиентам не только жилые, но и коммерческие объекты. Стоимость наших услуг начинается от 50 тысяч рублей за квадратный метр без учёта стоимости земельного участка.
Трейд-ин — это система обмена старой недвижимости на новую с доплатой. Клиент продаёт свою старую квартиру, дом, машину, земельный участок и использует полученные средства в качестве первоначального взноса за новое жильё. Таким образом, он избавляется от необходимости искать дополнительные средства для покупки и экономит время на продаже старой недвижимости.
Преимущества трейд-ин. Вместо того чтобы самостоятельно заниматься продажей старой недвижимости, клиент передаёт эту задачу строительной компании, которая берёт на себя все хлопоты по оформлению документов и поиску покупателей.
Преимущество трейд-ин от нашей компании – это возможность проживания в вашей недвижимости во время строительства дома мечты.
Для того чтобы воспользоваться услугой трейд-ин, клиенту необходимо предоставить документы на свою старую недвижимость, автомобиль, земельный участок. Компания оценит стоимость и предложит условия обмена. После согласования всех деталей заключаем договор.
Приобретение дома по ФЗ №214 с использованием трейд-ин — это надежный, удобный и выгодный способ для тех, кто хочет переехать в новое жильё, но не имеет достаточно средств для покупки. Po-Stroy Sochi берёт на себя все заботы по оформлению документов и продаже старой недвижимости, предлагая клиентам выгодные условия и экономию времени и денег.